В штате Нью-Йорк ряд различных законов вступают в силу при дорожно-транспортных происшествиях. Пострадавшая сторона должна доказать не только «небрежность» или вину, а также предоставить медицинское заключение о «серьезности травмы». Окончательное определение «серьезности травмы» рассматривается в судах.
Независимо от того, кто виновен в дорожно-транспортном происшествии, пострадавший может иметь право на возмещение медицинских расходов и упущенную прибыль до 50 000 долларов США. Эти права могут быть утрачены, если необходимый перечень документов не будет незамедлительно представлен соответствующей страховой компании. Дополнительные преимущества могут также существовать в полисах страхования автомобилей любого, кто живет в том же доме, что и пострадавший.
Помимо непосредственного ведения дела, мы помогаем нашим клиентам в решении проблем с имущественным ущербом еще на начальном этапе рассмотрения дела, с целью предоставления клиенту возможности восстановить или заменить поврежденное транспортное средство. Мы помогаем нашим клиентам в подаче заявок на получение льгот по выплате потерянных заработков и медицинских счетов, компенсационных пособий работникам на случай несчастных случаев на производстве и социальных выплат в связи с инвалидностью, чтобы они имели устойчивый поток доходов.
В случае получения пострадавшим серьезной травмы, требующей длительного и дорогостоящего лечения, обращение в суд и последующее рассмотрение дела в судебном порядке является наилучшим способом для получения компенсации. Страховые компании зачастую затягивают рассмотрение подобных дел. Квалификация и опыт наших сотрудников позволяют решать подобные дела в максимально сжатые сроки, в результате чего наши клиенты получают компенсации в кратчайшие промежутки времени. В соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, при рассмотрении дел касающихся дорожно-транспортных происшествий необходимо обосновать и доказать в судевиновность по неосторожности или преднамеренную определенной стороны. Нет необходимости доказывать, что другая сторона полностью виновата.
В соответствии с законами штата Нью-Йорк, пострадавший в дорожно-транспортном происшествии в результате неосторожных действий кого-либо другого, может получить компенсацию за причинённые телесные повреждения, даже если частично виновен в произошедшем инциденте. Необходимо предоставить полную стоимость требуемой компенсации, при обосновании которой могут потребоваться заключения экспертов и свидетельские показания. Наша фирма обладает достаточными ресурсами и опытом, чтобы предоставить нашим клиентам возможность получить справедливую компенсацию за причиненный в результате дорожно-транспортного происшествия вред.
5 полезных советов в случае дорожно-транспортного происшествия
Серьезные травмы и случаи летального исхода
В течение нескольких последних лет резко возросло количествоаварий с участием мотоциклов. Поскольку мотоциклист имеет гораздо меньшую защиту, в случае подобных аварий риск получить серьезную травму или погибнуть значительно выше, чем при автомобильных авариях. Из-за своего небольшого размера мотоциклы часто не видны водителям автомобилей, особенно водителям автобусов и грузовиков. Опасные дорожные условия также влияют на мотоциклистов гораздо больше, чем на водителей автомобилей.
Если в результате аварии нанесена серьезная травма или авария привела к гибели, необходимо подать жалобу о причиненной травме и начать судебное разбирательство с целью получения компенсации, на которую вы имеете право. Требование о компенсации и иск должны быть предъявлены ответственным сторонам за финансовые потери, такие как медицинские счета, материальный ущерб и потерянная заработная плата; а также нематериальные убытки, такие как боль и страдания. Важно, чтобы ваш адвокат работал с соответствующими медицинскими и финансовыми экспертами для расчета полной стоимости полагающейся вам компенсации. Questions our attorneys will ask include:
Если вы получили травму в результате аварии или ваш близкий человек, погиб в результате несчастного случая на мотоцикле, или вам просто нужна дополнительная информация, пожалуйста, позвоните нам.
Каждый день люди получают серьезные травмы в результате падений. Как отдельные собственники, так и управляющие компании несут ответственность за содержание своих помещений и прилегающих территорий в достаточно безопасном состоянии, во избежание получения травм людьми. Хотя дорожки и тротуары не должны находиться в идеальном состоянии, они должны быть достаточно безопасны, чтобы не дать человеку упасть. Владельцы недвижимости обязаны поддерживать в безопасном состоянии лестницы, дорожки и поручни, а также следить за их соответствием государственным и местным строительным нормам. Неровные лестницы, расшатанные поручни и поломанные ступени являются опасными условиями, которые могут привести к несчастному случаю. Вы также можете подать иск о полученных травмах в отношении государства, города или другого государственного органа, если несчастные случай с вами произошла в собственности, контролируемой государственными органами, например, на автобусной остановке, станции метро или в жилом помещении (см. Муниципальная ответственность).
Не каждая травма, связанная с падением, дает право потерпевшему подавать иск. Исковыми являются травмы, полученные в результате несчастных случаев, виновными в которых являются владельцы собственности или управляющие менеджеры, в обязанности которых входит поддержании помещений в достаточно безопасном состоянии, или предупреждение о наличие опасности и крайней степени осторожности. Был ли член вашей семьи травмирован в результате несчастного случая и падения, причиной которого была небрежностью владельца недвижимости или управляющего менеджера в Нью-Йорке? Если у вас есть вопросы о подаче иска, связанного с получение травмы, обратитесь в наш офис для бесплатной консультации.
Изначально необходимо доказать наличие небезопасных условий, вызванных небрежностью или ошибкой. Кроме того, владелец должен: 1) знать о небезопасном состоянии до несчастного случая, 2) путем тщательного осмотра, должен был знать о небезопасном состоянии или 3) непосредственно вызвал небезопасное состояние.
Закон об ответственности за помещения и получение травм в результате падений
Закон про ответственность за содержание помещений - это закон, который регулирует степень ответственности владельцев за произошедшие в их помещениях несчастные случаи, связанные с падениями. При разбирательстве касательно каждого отдельного случая учитывается, принимал ли владелец недвижимости соответствующие возможной опасности меры предосторожности, чтобы сделать зону безопасной, а также, были ли вы неосторожны и не способствовали ли несчастному случаю, в результате чего произошло падение, и была получена травма. Денежная сумма ущерба, которую вы можете получить для получения травм, зависит от степени собственности владельца или юридической ответственности арендатора. Обратитесь к адвокату для обсуждения несчастного случая и составления иска в случае падения, приведшего к получения травмы. Претензии к надлежащему содержанию помещений и прилегающих территорийтакже могут касаться скользких проездных продуктовых проемов, мусора на строительных площадках или на рабочем месте, неровному тротуару, сломанным лестницам или обледеневшей автостоянке.
Муниципальная ответственность за падения, приведшие к получению травмы
Закон про муниципальную ответственность - это закон, который регулирует ответственность государственных органов за телесные повреждения, полученные гражданами. Власти штата, округа, города и другие государственные органы, такие как жилые, транзитные или портовые власти, которые владеют собственностью, такой как парки, метро, автобусы, станции метро, автобусные остановки и жилищные помещения, также несут ответственность за осведомленность граждан об опасных условиях на их территории и обязаны принимать необходимые меры, чтобы предупредить граждан об опасности и исправить ситуации в кратчайшие сроки.
Однако, важно отметить, что власти города Нью-Йорк могут не нести ответственность за несчастный случай и падение приведшее к получению травмы, в случае если городские власти не получили письменное уведомление об опасном состоянии, вызвавшем несчастный случай (или в случае проведения городом строительных работ и т. д.). Например, для того, чтобы городские власти Нью-Йорка несли ответственность за несчастный случай, вызванный сломанным тротуаром, уведомление о данной поломке должно быть направлено городским властям как минимум за 15 дней до аварии. Более того прилегающие дома, находящиеся в собственности должны использоваться исключительно с целью проживания граждан (дома для проживания одной, двух или трех семей). В случае невыполнения этих условий, ответственность ложиться на владельцев прилегающих к тротуару территорий.
Важно знать, что ВЫ ИМЕЕТЕ ТОЛЬКО 90 ДНЕЙ ДЛЯ ПОДАЧИ ИСКА за травмы, полученные в результате несчастного случая (падения), произошедшими в городе Нью-Йорк. Поэтому важно как можно скорее проконсультироваться с адвокатом после получения травмы в результате падения, чтобы защитить ваши права. Если вы или ваш близкий человек получили травму в результате несчастного случая (падения), или вам просто нужна дополнительная информация по данному вопросу, ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕГОДНЯ ДЛЯ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.
5 полезных советов в случае падения, приведшему к получению травмы
В Нью-Йорке, если вы получили травму или заболевание, связанные с вашей трудовой деятельностью, вы можете получить соответствующую компенсацию. Компенсационные выплаты работникам включают медицинское страхование, платежи за утерянную заработную плату, длительное лечение и возмещение личных расходов
Вы можете получить компенсацию, даже если вы не являетесь гражданином Соединенных Штатов или работаете «по трудовому договору». В некоторых случаях вы можете получить компенсацию за травмы или болезни, которые были получены в нерабочие часы. Тем не менее, Закон о компенсации трудящимся устанавливает определенные ограничения на то, как вы можете доказать свою претензию.
В случае необходимости выплаты компенсации работникам ни одна из сторон не будет признана виновной. Сумма, которую получает заявитель, не уменьшается в случаеего / ее небрежности и не увеличивается, если имеет место вина работодателя. Тем не менее, работник теряет право на компенсацию работникам, если травмы была получена исключительно по его вине, а именно алкогольного или наркотического опьянения или преднамеренных действий по причинению вреда себе или кому-либо другому.
Иск удовлетворяется, если работодатель или страховой агент согласен с тем, что полученная травма или болезнь непосредственно связаны с вашей трудовой деятельностью. В случае если работодатель или страховой агент оспаривает иск, никакие денежные пособия не выплачиваются до тех пор, пока судья, рассматривающий дело по компенсациям трудящимся не примет решение о том, кто прав. Если работник не получает пособия, поскольку работодатель или страховой агент утверждают, что травма не связана с работой, он может иметь право на получение пособий по инвалидности в то же время. Однако любые выплаты, сделанные в рамках Программы инвалидности, будут вычтены из компенсации трудящемуся, в случае ее получения, после рассмотрения дела.
Ваше требование о компенсации должно быть надлежащим образом подано вашим работодателем, страховой компанией вашего работодателя и властями штата Нью-Йорк. Неспособность правильно подать требование о компенсации может привести к упущенной выгоде.
К сожалению, страховая компания не будет предоставлять вам льготы только потому, что вы подаете соответствующую претензию. Страховая компания представлена адвокатами, которые откажут вам в требованиях в отношении получения льгот. Кроме того, существенные медицинские доказательства должны быть предоставлены для подтверждения обоснованности ваших требований на получение компенсаций работникам. Другие факторы также могут повлиять на получение работниками компенсации. Большинство заявителей должны быть обследованы врачами страховой компании и запросить слушания перед судьей, чтобы получить Workers9 9 Компенсационные пособия.
В зависимости от причины вашей травмы или болезни вы также можете подать иск о дополнительных выплатах. В некоторых случаях вы также можете подать в суд на своего работодателя или сотрудника, виновных в получении травм.
6 полезных советов касательно получения компенсации работников
Работник, получивший травму при выполнении своих профессиональных обязанностей, может иметь право на компенсацию работникам. Кроме того, травмированный строитель может также предъявить иск лицу или организации, помимо своего непосредственного работодателя, в случае если они являются причиной несчастного случая. В частности, владелец или генеральный подрядчик строящегося имущества может нести юридическую ответственность за травмы строителя.
5 полезные советы в случаи аварии на строительной площадке
Каждый год около 4,7 миллиона человек подвергаются нападением собак в Соединенных Штатах. По оценкам, 1000 человек в Америке ежедневно посещают отделение неотложной помощи из-за травм, полученных в результате укуса собаки.
В Нью-Йорке владельцы и держатели собак несут полную ответственность в случае укуса их собакою граждан. Если вы, ваш ребенок или ваша собака стали жертвой нападения собаки, и вы хотели бы обсудить возможные требование, позвоните в наш офис и запишитесь на бесплатную консультацию.
Физические и психологические последствия укуса собаки могут быть достаточно серьезными. Нападение собаки может привести к получению постоянных шрамов, повреждению нервных окончаний и мышц, а также необходимости последующего хирургического вмешательства. Психологические последствия нападения также вызывают большую озабоченность, так как многие из тех, на кого нападают собаки, являются маленькими детьми.
В соответствии с закон штата Нью-Йорк полную ответственность любой вид травм, нанесенных человеку или животном и оплату,соответствующих медицинских и ветеринарных счетов несет владелец или держатель опасной собаки. Необходимо иметь в виду, что в штате Нью-Йорк владелец несет ответственность только за травмы, полученные в результате нападения, вызванного (1) небрежностью, (2) нарушением закона о поводке или закона о бегстве или (3) утаивание владельцем предыдущими случаями агрессивного поведения собаки. Кроме того, владелец собаки может быть привлечен к уголовной ответственности в случае, если владелец по неосторожности разрешает своей собаке укусить вас, собака ранее проявляла агрессию к окружающим, и полученная травма является достаточно серьезной. Статья 121 Закона о Земле и Рынках Штата Нью-Йорк гласит, что жертва нападения собаки имеет право на полную компенсацию за полученные травмы, медицинские издержки, боль и страдания, потерю физических возможностей, душевных страданий, потерю трудоспособности и многое другое.
После укуса или нападения собаки вы должны:
Получение компенсации в случае травмы от укуса собаки. Если владелец собаки имеет страховой полис, узнайте название страховой компании, адрес соответствующего офиса, номер телефона и имя владельца компании. Существуют различные типы страховых полисов, в случае укуса собак:
В штате Нью-Йорк законодательством обусловлено рассмотрение подобных дел не позднее чем в течение трех лет. Важно как можно скорее получить юридическую помощь после нападения собаки. Адвокаты нашей фирмы знакомы с законами штаты Нью-Йоркакасательно инцидентов с укусами собак, и мы можем успешно представлять ваши права в суде для получения максимальной компенсации за все виду ущерба, причиненные нападением или укусом собак.
Если вы или ваш близкий человек получили травму в результате нападения собаки или вам просто нужна дополнительная информация по данному вопросу, пожалуйста, позвоните нам сегодня для бесплатной консультации.
В этом случае есть два аспекта, которые необходимо доказать для начала судебного разбирательства: доказательство ошибки, приведшей к летальному исходу и подтверждение тяжести утраты. Мы понимаем, сложность морального состояния близких умершего человека, для проведения юридических процедур непосредственно после трагического события, но подчеркиваем важность того факта, что расследование насильственной смерти не должно быть отложено.
Дети, супруг или родители умершего могут подать иск о насильственной смерти и или отсутствии действии, способствующих предотвращению летального исхода. Насильственная смерть может произойти по-разному: от автомобильной аварии до медицинской халатности, принятия опасного наркотика или другими способами.
Насильственная смерть может произойти в случае:
В соответствии с законом штата Нью-Йорк возмещению подлежат расходы по обеспечению выживания жертвы до наступления летального исхода и даже в случае смерти жертвы требование все еще действует. Претензия «переживает» смерть жертвы и может быть продолжена оставшимися в живых близкими людьми с целью компенсировать сознательную боль, страдания или страх перед надвигающейся смертью, которую умерший испытывал до смерти. В случае насильственной смерти компенсация за потерю близкого человека может включать в себя расходы на похороны и медицинские расходы; утраченную заработную плату, включая будущие доходы; упущенные выгоды (пенсия, медицинское обслуживание и т. д.); потерянное наследство; потерю ухода, руководства, защиты и общения с оставшимися в живых. Законы штата Нью-Йорк стоят на защите прав членов семьи умершего, давая возможность оправиться от боли и душевных страданий, полученным в результате потери близкого человека.
Для того, чтобы удовлетворить условия подачи иска о насильственной смерти, необходимо доказать, что смерть, была вызвана, полностью или частично, противоправными действиями, даже если не было прямого намерения убить жертву. Ответчик может быть признан как такой, что совершил неправомерные действия неумышленно или такой который несет полную ответственность за смерть жертвы. Кроме того, умерший может иметь зависимую сторону, такую как члены семьи, которые пострадали от эмоционального и материального ущерба в результате смерти близкого человека.
Существуют строгие ограничения времени для начала действий по разбирательству за насильственную смерть. Процедура может зависеть от того, кто пострадал, кто является потенциальным обвиняемым, а также о принятии новых законов и судебных решений, толкующих закон. Сложно точно просчитать время на выполнение всех юридических процедур, связанных с возможными случаями насильственной смерти, поэтому необходимо незамедлительно обратиться к опытному адвокату, если существуют подозрения об осуществлении действий, приведших к насильственной смерти.
5 полезные советов в случае подозрения в насильственной смерти
Если вы считаете, что смерть члена вашей семьи была насильственно вызвана чьей-то ошибкой или небрежностью, или вам просто нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами для бесплатной консультации.
Печально осознавать тот факт, что люди могут подвергаться нападениям, находясь, в своих домах, на рабочих местах и в отелях. Система уголовного правосудия привлекает преступников к уголовной ответственности, но не занимается вопросами, касающимися возмещения жертве потерь, полученных в результате, нанесенных травм. Однако система гражданского правосудия позволяет жертве или выжившей семье потерпевшего предъявить иск от нападающего и любого другого, кто несет ответственность за травмы, причиненные жертве жертвы.
Необходимо помнить, что пренебрежение средствами безопасности способствует нападениям.
Владельцы домовладений, управляющие недвижимостью, работодатели и гостиничные менеджеры обязаны предотвращать преднамеренные насильственные и сексуальные нападения на невинных людей. Они могут быть частично ответственны за травмы жертвы, если они не смогли обеспечить разумно безопасные условия для предотвращения нападения или не смогли исправить условия, которые способствовали нападению. При расследовании нападения наш поверенный идентифицирует предсказуемые опасности, которые должны были быть исправлены:
Если вы были ранены или ваш близкий человек был ранен или убит в результате бандитского нападения из-за несоблюдения мер безопасности, а также, если у вас есть вопросы, касательно случаев нападения, ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕГОДНЯ ДЛЯ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ
Мы доверяем, наше здоровье, а зачастую и нашу жизнь врачам и медперсоналу. К сожалению, врач может не диагностировать состояние пациента правильно вовремя, и не оказать пациенту надлежащую помощь. Работник больницы может совершить ошибку, которая может привести к травме или смерти пациента. В случае когда медицинский работник не смог оказать профессиональную медицинскую помощь – речь идет о медицинской халатности.
Примеры медицинской халатности включают:
Возмещение убытков
Возмещение ущерба, полученного в результате медицинской халатности, включает компенсацию всех последствий неправильных действий, включая боль и страдания, потерянную заработную плату и медицинские расходы. Пострадавшие стороны могут также получить компенсацию за полученные душевные страдания, вызванные осознанием собственных физических недостатков. Если лицо нуждается в продолжении медицинского лечения в результате несчастного случая или травмы, полученных в результате медицинской халатности, будущие медицинские расходы могут быть также представлены виновной стороне для компенсации. Затраты на медицинское наблюдение, т. е., расходы на наблюдение за состоянием здоровья истца после того, как истец подвергся воздействию, например, опасного вещества, при условии, что травма или болезнь были обнаружены на ранней стадии. В дополнение к этому, медицинские расходы также включают общие убытки в виде компенсации за физическую или психическую боль в результате полученной травмы. Стоимость найма кого-либо для выполнения домашних обязанностей, которые истец мог бы выполнять самостоятельно в случае отсутствия причиненной травмы, во время выздоровления истца, также покрывается компенсацией. Компенсация также может покрывать моральные издержки, вызванные потерей возможности вести общественную и социальную жизнь. Что еще более важно, компенсацию можно требовать за потерянную заработную плату, а также за потерю способности зарабатывать. Однако, получение и размер компенсации зависит от ряда факторов, таких как возраст истца, состояние здоровье, предполагаемая продолжительность жизни, профессия, наличие определенных талантов, умения, опыт и необходимость обучения. Предыдущие доходы также являются определяющим фактором. Может быть подан иск о предоставлении постоянной инвалидности. В этом случае требуется тщательное медицинское обследование с последующим квалифицированным заключением. Размер компенсации рассчитывается при учете текущего состояния дел потерпевшей стороны, т.е. прогнозируемый доход в случае отсутствия травмы. В дополнение к этому, потерпевшее лицо имеет право на возмещение Специальный ущерба, который покрывает все денежные расходы, включая медицинские.
5 полезных советов в случае столкновения с медицинской халатностью:
Опасные Продукты:
Привлечение К Ответсвенности Производителей За Полученные Травмы Или Летальных Исход
Как потребители, мы используем бесчисленное множество различных продуктов. Мы предполагаем, что используемые продукты безопасны и надежны при использовании по назначению. К сожалению, тысячи людей получают травмы или умирают каждый год из-за плохо спроектированных или дефектных продуктов. Эти продукты включают автомобили, изоляцию, инструменты, фармацевтические препараты, медицинские устройства и бытовые изделия. В законах штата Нью-Йорк и федеральных законах о собственности содержатся производители и дистрибьюторы опасных продуктов, ответственных за травмы и смертельные случаи в результате их использования.
Производители обязаны разрабатывать и производить продукты, которые безопасны для использования их потребителями. Они также обязаны предупреждать потребителей о любых потенциальных проблемах, связанных с их продуктом. Когда производитель создает небезопасный продукт или когда производитель или дистрибьютор не предупреждает потребителей о том, что продукт может быть опасным, производитель несет ответственность за причинение вреда или смерти.
Продукт считается дефектным, если он необоснованно опасен для обычного пользователя. Строгая ответственность несет изготовитель или продавец дефектного продукта, ответственного за травмы или неправомерную смерть, независимо от недостатка или намерения. Существуют три основные категории продуктов, которые считаются дефектными:
Если вы или ваш близкий человек получили травму, или последствия использования продукта привели к летальному исходу, а также, в случае если вам просто нужна дополнительная информация поданному вопросу, свяжитесь с нами.
Нью-Йорк является единственной юрисдикцией в Соединенных Штатах, которая не допускает беспричинного развода, а это означает, что стороны должны будут установить основания для развода до получения свидетельства о разводе. Если у вас есть дети, вам придется также рассматривать вопросы касательно опеки над детьми и обращаться в соответствующие службы. Совместная опека в большинстве случаев является предпочтительной, но для этого необходимо приложить совместные усилия для защиты интересов ребенка.
Семейные споры, такие как развод, чаще всего решаются за столом переговоров, а не в зале суда. Вы знаете, что вашу семью и ваши обстоятельства лучше, чем какой-либо судья, и именно вы можете найти наилучшее компромиссное решение, необходимое при любом разводе. Вы знаете, когда можете идти на компромисс по вопросам посещения, или какими семейными ценностями вы могли бы пожертвовать.
Мы можем эффективно работать с обеими заинтересованными сторонами для достижения благоприятных результатов.
Когда ваша семья поставлена на карту, важно иметь сильного защитника на вашей стороне. Свяжитесь с нашими офисами сегодня, чтобы запланировать конфиденциальную консультацию с одним из наших адвокатов.
Мы относимся к нашим клиентам с уважением и внимание, мы прислушиваемся к их жалобам и сострадаем в сложных ситуациях, а также рассчитываем адекватную стоимость наших услуг. Основываясь на ваших целях и соответствующем законе, мы поможем вам разработать соответствующий план для достижения благоприятного решения. Мы не будем тратить ваше время или денежные средства на проведение действий, которые никогда не приведут к необходимым результатам.
Мы занимаемся широким спектром вопросов семейного права, в том числе:
Содержание детей
В Нью-Йорке уровни содержания детей устанавливаются в соответствии с уставными руководящими правилами. Как правило, родитель, не лишенный свободы, должен будет выплачивать определенный процент от его или ее дохода родителям-опекунам. Этот процент основан на количестве детей, другие факторы являются как правило менее важными. Кроме того, родители могут потребовать разделить определенные расходы, такие как расходы на медицинское обслуживание, расходы на обучение и внеучебные мероприятия.
Опека над ребенком
Процедуры опеки над детьми и вопросы, связанные с посещениями могут варьироваться в значительной степени, в зависимости от ваших личных обстоятельств. В отличие от вопросов, касающихся содержания детей, нет нормативных руководящих правил, касательно встреч с детьми, поэтому механизмы опеки над детьми могут быть настолько разнообразными, насколько это необходимо для удовлетворения ваших потребностей. Совместная опека часто является наиболее предпочтительной, но для этого, безусловно необходима обоюдное согласие и приложение максимальных усилий со стороны родителей для обеспечения интересов детей.
Свяжитесь с нашими офисами сегодня, чтобы запланировать конфиденциальную консультацию.
Операция с недвижимостью часто является самой большой покупкой или продажей, которую многие люди когда-либо совершают, и, к сожалению, много может пойти не так. В случае с продавцом, как только будет принято решение о том, кому продавать и по какой цене, адвокат, занимающийся вопросами недвижимости,начинает нести ответственность за обеспечение максимально корректного проведения сделки. Обычно мы начинаем с нашу работу с получения обзора сделки от брокера по недвижимости. Затем проводится опрос продавца. Проверяются и уточняются такие вопросы, как точное имя продавца, точное название собственности, имеющиесяипотечные кредиты, имеющиеся задолженность, сумма оставшейся задолженности, также цена и авансовый платеж. Затем оформляется договор купли-продажи, и обсуждаются условия сделки с адвокатом покупателя. После того, как соглашение будет подписано покупателем, а авансовый платеж подтвержден, адвокат контролирует выполнение продавцом его обязательств. Затем авансовый платеж депонируется на счет условного депонирования и служит в качестве залога для дальнейших денежных расчетов.
Обычно продавец обычно должен предоставить полный перечень документов по объекту продажи таким образом, чтобы «любая страховая компания, лицензированная для ведения бизнеса в штате Нью-Йорк, могла застраховать объект продажи». Это не означает, что объект продажи должен быть в идеальном состоянии, но он должен быть пригоден для страхования. Проблемы, которые могут помешать продавцу, предоставить страховой полис, могут быть старой ипотекой, которая не была погашена должным образом, материальные иски против продавца или что-то незначительное, как например, просроченная уплата налога или счет за воду. Эти недостатки называются «залогами» или «обременениями». Задача адвоката - устранить эти недостатки и помочь продавцу разобраться с решением спорных вопросов.
При организации продажи адвокат получает информацию о выкупе для любых ипотечных кредитов, чтобы они могли быть погашены. Мы также подготавливаем корректировки для таких вещей, как арендные платы, налоги, общие расходы на кондоминиум или совместное обслуживание. Адвокат готовит Договор, Нью-Йоркскую декларацию о возврате недвижимого имущества, Отчет о передаче недвижимого имущества, любую налоговую декларацию о местных переводах и, если применимо, Платежную форму налога на нерезидентную недвижимость или Кооператив. После осуществления продажи адвокат готовит и передает продавцу подробное заключительное заявление, в котором четко суммируется сумма сделки. Также адвокат предоставляет копии наиболее важных документов.
Для покупателя работа адвоката заключается в том, чтобы гарантировать, что покупатель получит то, за что предполагает приобрести, по цене и на условиях, которые были предложены и оговорены. После того, как продавец согласился продать определенную недвижимость, работа адвоката заключается в том, чтобы получить обзор сделки от брокера по недвижимости, а затем провести собеседование с покупателем. Обсуждаются такие вопросы, как точное имя покупателя и то, как он может или хотел бы использовать приобретенную недвижимость. Если недвижимость является кондоминиумом или кооперативом, адвокату необходимо провести обзор Плана размещения и проанализировать два последние заверенных финансовых отчетов ассоциации кондоминиумов или совместной кооператива. Адвокат рассмотрит предлагаемый договор купли-продажи и любые условия, подготовленные адвокатом для продавца. После того, как будут согласованы окончательные условия, адвокат встретится с покупателями для проверки договора купли-продажи и любых дополнительных условий, а также подписания документов, сбора платежей и передачи подписанного контракта и чека покупателя адвокатам продавца для подписания продавцом.
После того, как договор, подписанным продавцом, будет возвращен следующие действия, которые совершает адвокат, как правило, включают в себя: незамедлительную подачу заявки на подтверждение целевого использования недвижимости и официальную подачу заявки на один или несколько ипотечных кредитов. В случае кооператива необходимо подтверждение залогового права вместо установления целевого назначения, но принципы, проведения данной процедуры одинаковы. Как только информация будет получена адвокатом, будет проведен полный анализ возможных целевых назначений недвижимости, а также проведена работа по устранению возможных проблем, таких как любые нарушения, связанные с даннойсобственностью. Адвокат также будет помогать в работе, и сотрудничать с ипотечным кредитором для получения официального одобрения кредита, называемого обязательством по ипотеке.
После выдачи ипотечного кредита, разрабатывается и планируется план его погашения. В рамках подготовки к процессу погашения кредита, адвокат будет консультироваться с адвокатом, представляющим кредитора, чтобы узнать чистую прибыль по кредиту, полученную после вычета расходов кредитора, проверит точность корректировок погашения кредита при наличие таких расходов, как арендные платы, налоги, общие расходы на кондоминиум или совместное обслуживание. Также адвокат проконсультирует покупателя о сумме, подлежащей погашению в банковских или сертифицированных фондах.
При погашении кредита адвокат сначала проводит встречу с покупателем, чтобы узнать, были ли какие-либо проблемы при окончательной проверкепокупаемой недвижимости, и если да, предоставить корректировки, которые необходимо внести при завершении сделки. Затем адвокат будет проверять, и контролировать исполнение ипотечной процедуры или соглашения в случае кооператива и всех сопроводительных документов, требуемых кредитором. Адвокат следит за проведением сделки и наблюдает за подписанием покупателем налоговой декларации о возврате недвижимого имущества штата Нью-Йорк, отчета о передаче недвижимого имущества и любой местной налоговой декларации. После того, как кредиторы выдадут надлежащие чеки, балансовая стоимость покупной цены передается продавцу, ключи от недвижимости передаются покупателю, и процесс купли-продажи завершается. Подробный заключительный отчет, касательно завершения сделки, будет предоставлен клиенту. Как только документ будет зарегистрирован, он будет отправлен клиенту.
Наша фирма помогает клиентам во всех аспектах их коммерческой деятельности, включая коммерческие судебные процессы, оформление партнерских отношения с ограниченной ответственностью и операционные соглашения, стратегическое планирование и вопросы собственности. Мы ориентируемся в основах ведения бизнеса и предлагаем уникальные юридические услуги для малых и средних форм бизнеса, общественных организаций, частных предпринимателей, крупных бизнесменов и брокерских дилеров на территории всего штата Нью-Йорк.
Нужен ли вам совет по выбору лучшей формы юридического представительства для нового предприятия; нуждается ли недавно созданная компания в официальном юридическом представительстве при ведение определенных дел; или компания находятся на этапе окончания ведения своего бизнеса, наша фирма может предоставить вам юридические услуги, которые вам нужны.
Формирование и регистрация соответствующих форм хозяйственной деятельности, в том числе корпораций «S» и «C», товариществ с ограниченной ответственностью и обществ с ограниченной ответственностью.
Подготовка и ведение переговоров об акционерных соглашениях, соглашениях о ведении деятельности с ограниченной ответственностью, договорах купли-продажи и других соглашениях о правопреемстве.
Ведение переговоров и представление прав покупателей и продавцов предприятий.
Ведение переговоров и представление прав предприятий в области приобретений и слияний.
Консультирование и представление прав клиентов в связи с подготовкой и обсуждением общих бизнес соглашений и контрактов.
Представление прав предприятий в связи с переговорами и сделками с недвижимостью и арендой.
Зачастую люди считают, что имея средний достаток у них нет потребности в составлении завещания. Однако,
даже если ваше имущество ограничивается домом, автомобилем и несколькими банковскими счетами, у вас, вероятно, есть намного больше, чем вы думаете. Независимо от размера вашего имущества, наличие завещания позволяет вам указать, как вы хотите, чтобы ваша собственность была распределена после вашей смерти. Наличие завещания также позволяет определить, кто будет опекуном ваших детей в случае вашей смерти. Другие аспекты процесса планирования распределения недвижимости дают вам возможность указать ваши пожелания касательно медицинского обслуживании в конце жизни. По всем этим причинам необходимость составления завещания и планирование решения имущественных вопросов является безусловной.
Наш адвокат помогает в решении вопросов, касательно планирование наследства в таких как:
Составление завещания
Составление трастов, включая отзываемые и неотзываемые
Создание прокси здравоохранения
Составление доверенностей
Создание завещаний, касающихся пожизненного содержания и оказания медицинской помощи.
В дополнение к тому, чтобы помочь людям осуществить процесс планирования распределения наследства, мы будем управлять имуществом, предоставлять завещание в суд, и управлять имуществом тех, кто умер и не оставил завещания. В случае возникновения споров, касательно определенных положений завещания, наш адвокат может представлять либо исполнителя завещания, либо лица, оспаривающего завещание.
Если вам нужно составить завещание, сделать траст или доверенность, помощь в управлении имуществом, свяжитесь с нами. Мы будем использовать наш опыт и знания для вас.
Gekman Law Firm, PC
